Hiện nay, giá sơn nền nhà xưởng trên thị trường có biên độ dao động rất lớn, từ khoảng 60.000đ/m² cho hệ lăn giá rẻ đến trên 550.000đ/m² cho các hệ sơn đặc chủng hoặc trang trí cao cấp. Sự chênh lệch này phụ thuộc hoàn toàn vào chủng loại vật tư, độ dày màng sơn và hiện trạng nền bê tông thực tế.
Một quy trình thi công sơn epoxy chuẩn kỹ thuật bắt buộc phải trải qua 5 bước nghiêm ngặt: Mài xử lý tạo nhám bề mặt, vệ sinh hút bụi, thi công lớp lót kết nối, xử lý khuyết tật lồi lõm và cuối cùng là thi công lớp phủ hoàn thiện (lăn hoặc đổ tự san). Tuân thủ đúng quy trình này là yếu tố tiên quyết để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.
Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi về kỹ thuật và cung cấp bảng báo giá thi công sơn sàn epoxy chi tiết nhất năm 2025 để quý khách hàng có cơ sở lập dự toán chính xác.
1. Báo giá thi công sơn sàn Epoxy trọn gói năm 2025 là bao nhiêu?
Giá thi công sơn nền Epoxy dao dộng từ khoảng 60.000đ/m² - đến trên 550.000đ/m² tùy từng hệ sơn. Dưới đây là khoảng giá tham khảo cho các hạng mục phổ biến. FDI Care cam kết cung cấp giải pháp sơn nền nhà xưởng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng kỹ thuật tốt nhất.
1.1. Giá sơn Epoxy hệ lăn (giá rẻ) bao nhiêu?
Hệ lăn 03 lớp (1 lót + 2 phủ) có mức giá dao động từ 60.000đ – 130.000đ/m², là giải pháp tiết kiệm tối đa cho nhà kho, xưởng may, lắp ráp điện tử nhẹ.
Đặc điểm: Màng sơn mỏng (~0.3mm), bóng, chống bụi tốt, chịu tải trọng nhẹ (xe đẩy tay, xe nâng < 1 tấn).
1.2. Giá sơn Epoxy tự san phẳng (cao cấp) bao nhiêu?
Hệ tự san phẳng có mức giá từ 190.000đ – 450.000đ/m² tùy độ dày, dành cho khu vực yêu cầu khắt khe về độ sạch (GMP/HACCP) và chịu tải trọng lớn.
Đơn giá chi tiết:
Độ dày 1mm: 190.000đ – 230.000đ/m².
Độ dày 2mm: 280.000đ – 350.000đ/m².
Độ dày 3mm: 380.000đ – 450.000đ/m².
Đặc điểm: Màng sơn dày, phẳng như gương, chịu mài mòn cao, chịu lực nén tốt.
1.3. Chi phí sơn Epoxy kháng hóa chất là bao nhiêu?
Dòng sơn này có giá từ 150.000đ – 450.000đ/m² (tùy nồng độ hóa chất), chuyên dùng cho phòng thí nghiệm, bể chứa nước thải, xưởng mạ.
Đặc điểm: Sử dụng nhựa Epoxy Novolac hoặc Vinyl Ester chịu ăn mòn axit/kiềm nồng độ cao.
1.4. Báo giá sơn Epoxy chống tĩnh điện (ESD) như thế nào?
Sơn chống tĩnh điện có giá từ 450.000đ – 650.000đ/m², dành cho nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, chip bán dẫn cần kiểm soát điện trở bề mặt.
Đặc điểm: Có hệ thống dây đồng dẫn điện nối đất và lớp sơn chứa than hoạt tính/sợi carbon.
1.5. Giá thi công sàn Epoxy giả bê tông (nghệ thuật) ra sao?
Sàn nghệ thuật giả bê tông có mức giá khoảng 350.000đ – 550.000đ/m², phù hợp cho văn phòng, showroom, quán café theo phong cách Industrial.
Đặc điểm: Tạo hiệu ứng loang màu nghệ thuật, phủ bóng bảo vệ, tính thẩm mỹ độc bản. Quý khách có thể xem mẫu sàn nghệ thuật này tại:
https://fdicare.vn/san-pham/san-epoxy-gia-be-tong
1.6. Báo giá sơn sàn Polyurethane (PU Concrete) chịu nhiệt bao nhiêu?
Sàn PU chịu sốc nhiệt có giá dao động từ 550.000đ – 1.300.000đ/m² (tùy độ dày 4mm - 9mm), là lựa chọn bắt buộc cho kho lạnh, kho cấp đông. Xem chi tiết dòng sơn chịu nhiệt này tại:
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi sau khi kỹ thuật viên của FDI Care khảo sát hiện trường. Để nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng truy cập:
2. Yếu tố nào quyết định giá thi công sơn sàn Epoxy?
Nhiều chủ đầu tư thắc mắc tại sao cùng một diện tích nhưng báo giá sơn epoxy sàn bê tông giữa các đơn vị lại chênh lệch nhau. Thực tế, đơn giá thi công sơn sàn epoxy không cố định mà bị chi phối bởi 5 biến số chính: hiện trạng nền bê tông, diện tích thi công, thương hiệu sơn, hệ thống sơn áp dụng và các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt.
2.1. Hiện trạng nền bê tông ảnh hưởng thế nào đến giá?
Chất lượng nền bê tông hiện hữu là yếu tố quan trọng nhất quyết định chi phí xử lý bề mặt trước khi sơn.
Sàn đạt chuẩn: Nếu sàn có Mac > 250, được xoa nền phẳng, đã lót nilon chống thấm ngược và khô ráo, chi phí sẽ thấp nhất vì chỉ cần mài nhám và sơn.
Sàn xấu: Nếu sàn cũ, lồi lõm, nứt gãy hoặc bị thấm dầu, đơn vị thi công phải tốn thêm chi phí vật tư (vữa Epoxy) và nhân công để trám vá, mài bóc lớp cũ hoặc dùng sơn lót kháng ẩm chuyên dụng. Chi phí xử lý này có thể chiếm tới 30% tổng đơn giá.
2.2. Diện tích và địa điểm thi công tác động ra sao?
Quy mô dự án tác động trực tiếp đến định phí trên mỗi mét vuông theo quy luật "số lượng lớn giá giảm".
Diện tích: Với diện tích lớn (>1.000m²), chi phí vận chuyển máy móc, hao phí vật tư và nhân công được tối ưu hóa, giúp đơn giá/m² giảm sâu. Ngược lại, với diện tích nhỏ (<100m²), đơn giá sẽ cao hơn do phải gánh các chi phí cố định (vận chuyển, setup máy).
Địa điểm: Công trình ở xa trung tâm hoặc vị trí khó vận chuyển (tầng hầm sâu, tầng cao không thang máy) sẽ phát sinh thêm phụ phí.
2.3. Nên chọn thương hiệu sơn nào để tối ưu chi phí?
Thương hiệu sơn quyết định phần lớn giá thành vật tư đầu vào và độ bền của công trình.
Phân khúc cao cấp: Sika (Thụy Sĩ), Jotun (Na Uy), KCC (Hàn Quốc)... có giá thành cao nhưng chất lượng và độ bền màu vượt trội.
Phân khúc tầm trung: APT (Thái Lan), Chokwang (Hàn Quốc)... có mức giá vừa phải, chất lượng ổn định, được ưa chuộng nhất tại Việt Nam. Việc lựa chọn giá sơn epoxy kcc hay một thương hiệu khác sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến bảng dự toán.
2.4. Hệ thống sơn (Phương pháp thi công) khác nhau thế nào về giá?
Phương pháp thi công quyết định độ dày màng sơn và khả năng chịu tải, từ đó ảnh hưởng lớn đến lượng sơn tiêu thụ.
Hệ lăn: Chỉ tiêu tốn khoảng 0.3 - 0.5kg sơn/m², giá rẻ nhất.
Hệ tự san phẳng: Tiêu tốn từ 1.2 - 3.5kg sơn/m² tùy độ dày (1mm - 3mm), giá cao gấp 2-3 lần hệ lăn.
2.5. Các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt có làm tăng giá không?
Có, các tính năng nâng cao như kháng hóa chất, chống tĩnh điện hay chống trượt sẽ yêu cầu vật liệu đặc chủng đắt tiền hơn. Ví dụ, sàn yêu cầu kháng axit hữu cơ mạnh trong nhà máy thực phẩm sẽ cần hệ sơn có cấu trúc cao phân tử đặc biệt.
Để hiểu rõ hơn về các dòng sơn đặc chủng này, quý khách có thể tham khảo tại:
3. Quy trình thi công sơn Epoxy chuẩn ISO gồm những bước nào?
Dù bạn chọn gói giá sơn nền epoxy nào, quy trình thi công tại FDI Care luôn tuân thủ 5 bước chuẩn mực sau: mài xử lý tạo nhám bề mặt, vệ sinh hút bụi, thi công lớp lót kết nối, xử lý khuyết tật lồi lõm và thi công lớp phủ hoàn thiện để đảm bảo chất lượng:
Bước 1: Tại sao phải mài sàn và xử lý bề mặt?
Công đoạn này nhằm mục đích loại bỏ lớp bê tông yếu bề mặt, vết bẩn dầu mỡ và tạo nhám (profile) giúp lớp sơn lót thẩm thấu và bám dính chặt vào kết cấu bê tông. Đây là bước quan trọng nhất, chiếm 60% chất lượng công trình. Chúng tôi sử dụng máy mài sàn công nghiệp 3 pha công suất lớn gắn đĩa mài kim cương để thực hiện.
Bước 2: Vệ sinh và hút bụi như thế nào để đạt chuẩn?
Bước này đảm bảo bề mặt sạch tuyệt đối, vì chỉ cần còn bụi mịn là lớp sơn sẽ bị bong tróc sau này. FDI Care sử dụng máy hút bụi công nghiệp công suất lớn để làm sạch toàn bộ bụi bẩn phát sinh sau khi mài.
Bước 3: Thi công lớp sơn lót có tác dụng gì?
Lớp sơn lót đóng vai trò là "cầu nối" liên kết giữa sàn bê tông và các lớp sơn phủ phía trên nhờ khả năng thẩm thấu sâu vào bề mặt. Kỹ thuật viên sẽ lăn hoặc phun lớp sơn lót Epoxy chuyên dụng có độ nhớt thấp lên bề mặt đã làm sạch.
Bước 4: Xử lý khuyết tật và thi công lớp đệm ra sao?
Công đoạn này nhằm tạo độ phẳng tuyệt đối cho sàn trước khi sơn phủ hoàn thiện.
Xử lý khuyết tật: Dùng vật liệu Epoxy Putty (bả) để trám vá các vết nứt, lỗ li ti, các vị trí lồi lõm trên sàn.
Lớp đệm (Cho hệ tự san): Đối với giá sơn epoxy tự san phẳng, bắt buộc phải thi công lớp đệm dày để tạo cốt nền phẳng.
Bước 5: Thi công lớp sơn phủ hoàn thiện thực hiện thế nào?
Đây là bước cuối cùng quyết định tính thẩm mỹ và công năng của sàn.
Hệ lăn: Lăn 02 lớp sơn phủ màu hoàn thiện bằng rulo chuyên dụng. Mỗi lớp cách nhau 4-8 tiếng.
Hệ tự san: Trộn sơn 2 thành phần theo tỷ lệ chuẩn, đổ ra sàn và dùng bàn gạt răng cưa để dàn đều sơn theo độ dày yêu cầu. Dùng rulo gai để phá bọt khí.
4. Tại sao hơn 500+ doanh nghiệp tin chọn FDI Care?
Trong thị trường thi công sơn epoxy đầy cạnh tranh,
Tại sao giá của FDI Care tốt hơn thị trường 15-20%? Vì chúng tôi là đối tác chiến lược nhập khẩu vật tư trực tiếp từ các hãng sơn lớn (KCC, APT, Chokwang...), cắt giảm khâu trung gian để mang lại báo giá sơn sàn epoxy tốt nhất.
Trang thiết bị thi công có hiện đại không? Chúng tôi sở hữu dàn máy mài sàn tự hành, máy phun sơn áp lực cao, máy hút bụi công nghiệp... giúp rút ngắn thời gian thi công và tăng chất lượng bề mặt.
Đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn không? Đội ngũ giám sát am hiểu về kết cấu bê tông và hóa chất, tư vấn giải pháp "đúng bệnh", không vẽ vời thêm hạng mục.
Vật tư có minh bạch không? Cam kết sử dụng 100% sơn chính hãng, đúng định mức tiêu chuẩn. Bao test mẫu, bao kiểm tra thùng sơn tại công trình.
Chính sách bảo hành như thế nào? Bảo hành trách nhiệm bong tróc, bay màu từ 12 - 24 tháng. Có mặt xử lý sự cố trong vòng 24h khi nhận được thông báo.
Để tìm hiểu thêm về năng lực và các dự án chúng tôi đã thực hiện, mời quý khách tham khảo:
5. Khách hàng đánh giá thế nào về dịch vụ của FDI Care?
Uy tín của FDI Care được xây dựng dựa trên sự hài lòng của khách hàng. Dưới đây là những đánh giá trung thực từ các đối tác:
Anh Hoàng Văn Thái – Giám đốc Nhà máy Nhựa An Phát (KCN Kỹ thuật cao Hòa Lạc): "Tôi rất ấn tượng với cách làm việc của FDI Care. Ban đầu tôi định làm sơn tự san phẳng cho toàn bộ xưởng, nhưng sau khi khảo sát, kỹ thuật bên FDI tư vấn chỉ cần làm tự san cho phòng sạch và lối đi xe nâng, còn kho hàng chỉ cần hệ lăn để tiết kiệm chi phí. Nhờ vậy tôi giảm được gần 30% ngân sách dự kiến mà vẫn đảm bảo công năng. Sàn làm xong rất đẹp, bàn giao đúng tiến độ."
Chị Nguyễn Thu Hoài – Quản lý Chuỗi Showroom Nội thất HomeDecor: “Mình cần làm sàn giả bê tông cho 3 showroom mới tại Hà Nội. Tham khảo nhiều bên nhưng thấy FDI Care có mẫu sàn đẹp và giá hợp lý nhất (khoảng 380k/m²). Các bạn thợ vẽ vân rất nghệ thuật, nhìn tự nhiên chứ không bị cứng. Sàn bóng, khách vào ai cũng khen. Chế độ bảo hành 2 năm làm mình rất yên tâm.”
6. Những câu hỏi thường gặp khi thi công sơn sàn Epoxy là gì?
1. Sơn Epoxy hệ lăn và hệ tự san phẳng khác nhau như thế nào? Hệ lăn mỏng (~0.3mm), thi công bằng rulo, chủ yếu để chống bụi và tạo màu, chịu tải nhẹ, giá rẻ. Hệ tự san phẳng dày (1-3mm), thi công bằng cách đổ sơn tự chảy, bề mặt phẳng tuyệt đối, chịu tải trọng lớn, kháng khuẩn tốt, giá cao hơn.
2. Tại sao giá thi công lại chênh lệch lớn (từ 60k đến 550k)? Sự chênh lệch đến từ định mức sơn (lượng sơn/m²), thương hiệu sơn và độ khó của mặt bằng. Một lớp sơn dày 3mm sẽ tốn vật tư gấp 10 lần lớp sơn mỏng 0.3mm, do đó giá thành sẽ khác biệt hoàn toàn.
3. Làm thế nào để biết sàn nhà xưởng của tôi cần dùng loại sơn nào? Nếu bạn cần chống bụi cho kho hàng nhẹ: dùng hệ lăn. Nếu là phòng sạch, dược phẩm, thực phẩm: bắt buộc dùng hệ tự san phẳng. Nếu là kho lạnh, hóa chất: dùng sơn PU. FDI Care sẽ khảo sát và tư vấn chính xác cho bạn.
4. Thời gian thi công mất bao lâu? Trung bình với diện tích 1.000m²: Hệ lăn mất khoảng 3-4 ngày. Hệ tự san phẳng mất 5-7 ngày. Thời gian này bao gồm cả xử lý nền và chờ sơn khô giữa các lớp.
5. Sau khi sơn xong bao lâu thì sử dụng được? Sau 12-24h: Người đi bộ được. Sau 3 ngày: Xe nâng tay, xe đẩy nhẹ. Sau 7 ngày: Sơn đóng rắn hoàn toàn, xe nâng tải trọng lớn di chuyển bình thường.
6. Sơn nền Epoxy có bị trơn trượt không? Sơn Epoxy bóng tiêu chuẩn có thể trơn khi ướt. Tuy nhiên, chúng tôi có các giải pháp tạo nhám bằng cách rắc hạt silica hoặc dùng sơn bề mặt sần vỏ cam để đảm bảo an toàn cho khu vực hay có nước/dầu.
7. Có thể sơn Epoxy trực tiếp trên nền gạch men cũ được không? Được, nhưng quy trình sẽ phức tạp hơn: Cần mài nhám kỹ lớp men gạch, sử dụng sơn lót chuyên dụng cho bề mặt trơn trượt và bả một lớp đệm dày để che lấp các mạch gạch trước khi sơn phủ.
8. Tại sao sàn sơn Epoxy bị phồng rộp (bong tróc) sau một thời gian? Nguyên nhân số 1 là do "ẩm ngược". Hơi ẩm từ đất bốc lên đẩy bong lớp sơn. Để khắc phục, cần đo độ ẩm nền kỹ trước khi làm. Nếu độ ẩm cao (>5%), phải dùng vữa ngăn ẩm hoặc chuyển sang hệ sơn Epoxy gốc nước/sơn PU có khả năng "thở".
9. Chế độ bảo hành của FDI Care bao gồm những gì? Chúng tôi bảo hành các lỗi do kỹ thuật thi công và chất lượng sơn như: Bong tróc tự nhiên, loang màu, không khô. Không bảo hành các lỗi do tác động vật lý bên ngoài (vật sắc nhọn rơi, kéo lê vật nặng gây xước, lún nứt kết cấu bê tông).
10. FDI Care có nhận thi công diện tích nhỏ (nhà dân, gara) không? Có, chúng tôi nhận thi công mọi diện tích. Tuy nhiên với diện tích nhỏ (<100m²), đơn giá trọn gói sẽ cao hơn đơn giá niêm yết do chi phí vận chuyển máy móc và nhân công là cố định (không thể chia nhỏ theo m²).
Quý khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thi công sơn epoxy chuyên nghiệp với chi phí tối ưu, hãy liên hệ ngay với FDI Care để được tư vấn và nhận bảng báo giá thi công sơn sàn epoxy chi tiết nhất cho công trình của mình.
Đánh giá sản phẩm của chúng tôi