Thi công phòng sạch

Dịch vụ thi công phòng sạch trọn gói FDI Care là giải pháp toàn diện từ khảo sát, thiết kế phòng sạch, thi công, lắp đặt thiết bị đến nghiệm thu và bảo trì, giúp doanh nghiệp xây dựng không gian kiểm soát bụi, vi sinh, nhiệt độ, độ ẩm và áp suất đạt chuẩn ISO, GMP, HACCP. Đây là lựa chọn tối ưu cho các ngành dược phẩm, thiết bị y tế, điện tử, thực phẩm, phòng thí nghiệm và sản xuất công nghệ cao.

Điểm mạnh của dịch vụ đến từ đội ngũ kỹ sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu các tiêu chuẩn quốc tế; quy trình thi công khép kín, sử dụng vật liệu phòng sạch chất lượng cao (panel, cửa airlock, sàn vinyl, trần chống tĩnh điện) kết hợp hệ thống HVAC, lọc HEPA/ULPA, air shower, pass box.

FDI Care cam kết tiến độ thi công nhanh, chi phí tối ưu tiết kiệm hơn thị trường đến 20%, hồ sơ pháp lý đầy đủ và dịch vụ bảo hành – bảo trì dài hạn, giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành, dễ dàng mở rộng và nâng cấp phòng sạch trong tương lai.

1. Dịch vụ thi công phòng sạch của FDI Care là gì?

Dịch vụ của chúng tôi không phải là một dịch vụ xây dựng đơn thuần, mà là một giải pháp quản lý và bảo chứng chất lượng toàn diện, trong đó FDI Care đóng vai trò là tổng thầu, chịu trách nhiệm cuối cùng với chủ đầu tư về sự thành công của dự án. Mô hình này được xây dựng trên sự kết hợp giữa năng lực thiết kế nội bộ và năng lực quản lý thi công chuyên nghiệp.

Mô hình “Thiết kế nội bộ - Quản lý thi công”

Đây là mô hình cốt lõi tạo nên sự khác biệt và hiệu quả của chúng tôi.

• Thiết kế bởi đội ngũ chuyên gia FDI Care: Toàn bộ bản vẽ thiết kế phòng sạch chi tiết sẽ được thực hiện trực tiếp bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư có trên 10 năm kinh nghiệm của chúng tôi. Chúng tôi am hiểu sâu sắc các tiêu chuẩn quốc tế như ISO 14644-1, GMP và các yêu cầu đặc thù của từng ngành công nghiệp, đảm bảo một bản vẽ tối ưu về kỹ thuật, công năng và tuân thủ mọi quy định.
• Thi công bởi các đối tác chiến lược được bảo chứng: FDI Care không trực tiếp thi công, mà sẽ thay mặt chủ đầu tư để lựa chọn, quản lý và giám sát các đối tác thi công chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu mà chúng tôi có cổ phần hoặc mối quan hệ chiến lược lâu dài. Chúng tôi chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng vật tư và kỹ thuật thi công của đối tác, đảm bảo mọi hạng mục được thực hiện đúng như thiết kế và mang lại chất lượng cao nhất.

2. Tại sao lựa chọn giải pháp thi công phòng sạch trọn gói của FDI Care?

Có 4 lý do để bạn lựa chọn FDI Care cho dịch vụ giải pháp thi công phòng sạch trọn gói bởi đây là nơi đảm bảo chất lượng đồng bộ từ thiết kế đến thi công, có một đầu mối trách nhiệm duy nhất, FDI Care giúp bạn tối ưu hóa chi phí và tiến độ và cuối cùng đây là đơn vị am hiểu sâu sắc các tiêu chuẩn của doanh nghiệp FDI. Cụ thể như sau:

• Đảm bảo chất lượng đồng bộ từ thiết kế đến thi công: Vì đội ngũ thiết kế và đội ngũ quản lý thi công cùng thuộc một hệ thống, sự phối hợp giữa hai bên là cực kỳ nhịp nhàng và hiệu quả. Mọi ý đồ thiết kế sẽ được truyền tải một cách chính xác nhất đến công trường, tránh được các sai sót và xung đột kỹ thuật thường thấy khi thuê các đơn vị riêng lẻ.
• Một đầu mối trách nhiệm duy nhất: Chủ đầu tư sẽ chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất là FDI Care cho mọi vấn đề, từ thiết kế, tiến độ, chất lượng cho đến bảo hành. Điều này giúp tiết kiệm tối đa thời gian, công sức quản lý và giúp quy trách nhiệm một cách rõ ràng, minh bạch.
• Tối ưu hóa chi phí và tiến độ: Với kinh nghiệm và mối quan hệ đối tác, chúng tôi có khả năng tối ưu hóa chi phí vật tư và quản lý nhân công một cách hiệu quả. Một quy trình làm việc liền mạch cũng giúp rút ngắn đáng kể tổng thời gian hoàn thành dự án, giúp doanh nghiệp sớm đưa nhà máy vào hoạt động.
• Am hiểu sâu sắc các tiêu chuẩn của doanh nghiệp FDI: Chúng tôi có kinh nghiệm dày dặn trong việc làm việc với các doanh nghiệp FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu... Chúng tôi thấu hiểu các yêu cầu khắt khe của họ về chất lượng, an toàn và các tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo công trình luôn đáp ứng được sự kỳ vọng cao nhất.

3. Quy trình thiết kế và thi công phòng sạch chuyên nghiệp từ A-Z

Chúng tôi áp dụng một quy trình triển khai khép kín, minh bạch qua nhiều giai đoạn để đảm bảo sự thành công của dự án.

1. Giai đoạn 1: Tiếp nhận yêu cầu & Tư vấn giải pháp: Lắng nghe mong muốn của chủ đầu tư, tìm hiểu về quy trình sản xuất và cấp độ sạch yêu cầu để tư vấn các giải pháp sơ bộ.
2. Giai đoạn 2: Khảo sát & Thiết kế cơ sở: Tiến hành khảo sát thực địa tại công trường, sau đó đội ngũ của FDI Care sẽ phát triển các phương án bố trí mặt bằng công năng tối ưu.
3. Giai đoạn 3: Thiết kế kỹ thuật & Báo giá chi tiết: Sau khi chốt phương án, chúng tôi sẽ triển khai bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hoàn chỉnh và lập một bảng dự toán chi phí chi tiết, minh bạch.
4. Giai đoạn 4: Hỗ trợ pháp lý và lựa chọn nhà thầu thi công: Hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình thẩm duyệt thiết kế PCCC và xin giấy phép xây dựng. Đồng thời, lựa chọn đối tác thi công phù hợp nhất trong mạng lưới của chúng tôi.
5. Giai đoạn 5: Quản lý, giám sát thi công: Thay mặt chủ đầu tư giám sát chặt chẽ mọi hoạt động tại công trường, từ chất lượng vật tư đầu vào, kỹ thuật thi công cho đến an toàn lao động và tiến độ dự án.
6. Giai đoạn 6: Nghiệm thu, đo kiểm và bàn giao: Tổ chức nghiệm thu các hạng mục, sử dụng các thiết bị chuyên dụng để đo kiểm và chứng nhận cấp độ sạch của phòng. Sau đó tiến hành bàn giao công trình và các hồ sơ hoàn công.
7. Giai đoạn 7: Bảo hành và bảo trì: Thực hiện cam kết bảo hành cho toàn bộ công trình và cung cấp các gói dịch vụ bảo trì định kỳ sau đó.

4. Các hạng mục thi công phòng sạch mà chúng tôi quản lý

Dịch vụ của chúng tôi bao quát toàn bộ các hạng mục cần thiết để tạo nên một phòng sạch hoàn chỉnh và đồng bộ. Các hạng mục này bao gồm phần kết cấu bao che, hệ thống HVAC, hệ thống điện và các hệ thống phụ trợ khác. Cụ thể như sau:

Thi công phần kết cấu và bao che

Chúng tôi quản lý việc thi công toàn bộ hệ thống vách, trần và sàn panel phòng sạch. Các tấm panel chuyên dụng (PU, EPS, Rockwool...) được lắp dựng trên một hệ khung vững chắc, đảm bảo độ kín và bề mặt phẳng, nhẵn. Hạng mục này cũng bao gồm việc thi công sàn vinyl hoặc sơn epoxy chống tĩnh điện, chống mài mòn.

Thi công hệ thống HVAC và xử lý không khí

Đây là hạng mục quan trọng nhất. Chúng tôi giám sát việc lắp đặt toàn bộ hệ thống HVAC, từ các thiết bị xử lý không khí trung tâm (AHU), hệ thống ống gió, cho đến việc lắp đặt các bộ lọc HEPA/ULPA tại các miệng gió cấp, đảm bảo không khí đầu vào đạt đúng cấp độ sạch yêu cầu.

Thi công hệ thống điện và chiếu sáng

Hệ thống điện cho phòng sạch có yêu cầu rất cao về an toàn và chống phát sinh bụi. Chúng tôi quản lý việc lắp đặt hệ thống tủ điện, hệ thống thang máng cáp, và đặc biệt là hệ thống đèn phòng sạch chuyên dụng có thiết kế phẳng, kín để dễ dàng vệ sinh.

Thi công các hệ thống phụ trợ

Dịch vụ của chúng tôi còn bao gồm việc quản lý thi công các hệ thống phụ trợ không thể thiếu như hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động, hệ thống cấp nước tinh khiết (RO), hệ thống khí nén sạch, và các thiết bị như pass box, air shower…

5. Báo giá thi công phòng sạch và các yếu tố ảnh hưởng

Báo giá thi công phòng sạch phụ thuộc vào nhiều yếu tố, không có một con số cố định cho mọi công trình. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí bao gồm:

• Cấp độ sạch yêu cầu: Phòng sạch có cấp độ càng cao (ví dụ ISO 5, 6) thì yêu cầu về hệ thống HVAC và mức độ kín càng khắt khe, dẫn đến chi phí cao hơn.
• Diện tích và kết cấu: Diện tích xây dựng càng lớn thì tổng chi phí càng cao, nhưng đơn giá trên mỗi mét vuông có thể sẽ giảm.
• Vật liệu sử dụng: Việc lựa chọn giữa các loại panel, các loại sàn khác nhau cũng ảnh hưởng đến giá thành.

6. Các dự án tiêu biểu và chia sẻ từ đối tác

Năng lực và uy tín của FDI Care được minh chứng qua sự thành công của hàng loạt dự án thi công phòng sạch cho các doanh nghiệp FDI tại Việt Nam.

Quản lý một nhà máy dược phẩm tại Hưng Yên chia sẻ: "Yêu cầu về phòng sạch GMP của chúng tôi rất khắt khe. FDI Care đã thiết kế một hệ thống rất tối ưu và việc họ quản lý nhà thầu thi công giúp chúng tôi rất yên tâm. Dự án đã được nghiệm thu và đi vào hoạt động rất thuận lợi."

Giám đốc một nhà máy điện tử của Hàn Quốc tại Bắc Ninh cho biết: "Chúng tôi cần một phòng sạch chống tĩnh điện đạt chuẩn ISO 7. Giải pháp toàn diện của FDI Care, từ khâu thiết kế đến giám sát thi công, đã giúp chúng tôi có được một công trình chất lượng đúng như mong đợi và đúng tiến độ."

Lời kết: Dịch vụ thi công phòng sạch là một công việc đòi hỏi sự kết hợp giữa chuyên môn thiết kế sâu rộng và năng lực quản lý thi công chuyên nghiệp. Với mô hình dịch vụ toàn diện, FDI Care tự tin là đối tác đáng tin cậy nhất, giúp các chủ đầu tư kiến tạo nên những nhà máy hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.